La vida es una playa y puedes poseer una parte de ella por $1 millón • Long Beach Post News

En Realtorspeak, el término “pasos a la playa” se utiliza a menudo para describir cualquier propiedad al sur de 10th Street. Mi casa está a unas 35 cuadras al norte del Pacífico y, en teoría, podría dar los pasos suficientes para llegar eventualmente a la playa.

La propiedad destacada de hoy está en realidad en la playa. Está a pasos de no estar en la playa. El terreno cubre casi un cuarto de acre de costa y se extiende desde lo que sería el lugar 13 hasta cerca de lo que sería el lugar 14 si ambos lugares se deslizaran por el acantilado hasta pasar el carril bici. Y está directamente frente al complejo de condominios Queen's Surf de 16 pisos, donde los agentes inmobiliarios aseguran a los propietarios y potenciales propietarios sin exageraciones que están "a pasos de la playa".

“Bueno, en esta playa no”, podría terminar ladrando a los propietarios de condominios que intentan cruzar su propiedad, arrastrando toallas, sillas, sombrillas, personajes de dibujos animados inflables y hieleras para llegar al agua o a las áreas más públicas de la playa.

El trozo de playa salió a la venta por 2 millones de dólares en agosto pasado y no se vendió durante el verano y la temporada navideña. Ahora está en el mercado por sólo 1 millón de dólares.

¿Qué más puedes hacer con la tierra además de untarte con Coppertone hasta obtener un bronceado castaño rico y quizás maligno?

Las posibilidades están limitadas sólo por su imaginación, así como por las regulaciones de zonificación de la ciudad y la tendencia de la Comisión Costera de California a mirar con recelo a cualquiera que ande cerca de los océanos del estado.

"Desde un punto de vista práctico, ese lote parece no tener acceso vehicular y estar enteramente sobre suelos arenosos y adyacente a la playa pública", dijo Christopher Koontz, director de Servicios de Desarrollo de la ciudad. "El desarrollo futuro sería difícil y limitado".

De hecho, sin mencionar el transporte de electricidad, plomería y alcantarillado, cables para Internet y TV, gas y todas las demás cosas a las que una casa típica está conectada para hacer la vida más placentera que simplemente sentarse en la playa todo el día leyendo un libro de Daniel. Novela Silva.

El terreno arenoso está catalogado por la agente inmobiliaria de Re/MAX, Gretta Sheffer Minnema, uno de los agentes más agradables con los que me he topado. Me preguntó si me gustaría escribir una oferta, una pregunta bastante razonable dada la cantidad de dinero que un escritor de bienes raíces gana en este mercado todavía alcista. Me preguntaba si, como indica la foto del anuncio, la propiedad incluye un tramo de carril bici. Ella me dijo que la imagen muestra que sí, así que espera que así sea.

Koontz, sin embargo, dijo que no, lo que me hace decidir no redactar una oferta ya que mi única esperanza de recuperar mi inversión sería cobrar un peaje a las personas que utilicen mi tramo de carretera: 50 céntimos para los peatones; perros y niños pasan gratis entre semana; $ 1 para ciclistas comunes y corrientes sin patrocinio, y $ 130 para ciclistas que usan incluso un poco de Lycra. Soy un hombre razonable.

¿Cómo es posible que un trozo de playa acabe en el mercado?

En los viejos tiempos (despierten, esto es importante) mucha gente podía comprar partes de la playa, especialmente en East Beach (la parte que está al este del muelle de Belmont), donde todavía se pueden ver algunas casas en la playa. . Con el tiempo, la ciudad ha comprado muchas de las parcelas de propiedad privada. Hace varios años, el dueño de una casa en la playa en la cuadra 5400 de Ocean le dio a la ciudad varios miles de pies cuadrados de playa, con la condición de que la ciudad no haría nada para impedir la vista del océano desde la casa, que es Por qué el carril bici termina justo al oeste de la casa.

El lote que está a la venta ahora puede no ser de particular interés para la ciudad aunque solo sea por la razón, como señala Koontz, que Long Beach espera un déficit presupuestario multimillonario el próximo año. Y, dice, no sabe qué se podría hacer con todo ello.

Pasé por allí solo para tener una idea del lugar, en caso de que quisiera escribir una oferta y, como playa personal, era un buen lugar para sentarse en una toalla con un libro y observar la carga libre. peatones y ciclistas circulan por mi propiedad potencial. No es una gran playa de arena. Hay algunas malas hierbas y una planta de hielo y una pequeña palmera voluntaria achaparrada que le da un toque tiki. Estuvo bien durante unos minutos, pero no me sentí como en casa.

Y después de irme a trabajar, tuve que subir una escalera larga y empinada para llegar al acantilado hasta Ocean. No voy a querer hacer eso todos los días, ni tal vez nunca más, y si decide comprar este pedazo de playa para usted, debe ofrecer inmediatamente a un residente del complejo de condominios adyacente un trato recíproco: pueden usar su playa si puedes usar el ascensor.

Tim Grobaty es columnista y editor de opiniones del Long Beach Post. Puede comunicarse con él al 562-714-2116, correo electrónico [email protected], @grobaty en Twitter y Grobaty en Facebook.